FAQ        Платные сервисы        Рекламодателю        E-mail рассылка        RSS     
   
 
Разместить материал:

Анонимно
Зарегистрироваться
 
   

   
   
   

   
   
   


   
   
   
 Сегодня: 8 мая 2021
   
 

Версия для отчета Версия PDFНа Трехгорной Мануфактуре сдается в аренду памятник архитектуры

Тематика: Недвижимость
Корпоративные новости

г. Москва
Дата публикации: 31.03.2021
Дата мероприятия / события: 31.03.2021


На территории офисного бизнес-кластера «Трёхгорная мануфактура» начался активный рентинг коммерческих площадей здания, объекта культурного наследия – бывшего прядильного корпуса (сейчас – пятое строение).



В начале года были сняты строительные леса, так завершился 11-летний цикл редевелопмента объекта – реконструирован фабричный корпус, сохранен облик, форма и детали согласно паспорту исторического проекта: в здание вернулись оригинальные оконные проемы и дореволюционная расстекловка, восстановлена уникальная лестница. Со зданием работали профессионалы в проектах исторического наследия – бюро Kleinewelt Architekten. Дизайн внутренней отделки – британское бюро John McAslan + Partners. Пятое строение является объектом культурного наследия. Здание построено в 1897 году, в интенсивный период краснокирпичного строительства на территории фабрики.

Пятиэтажное здание с цокольным этажом и мансардой общей площадью – 14 356 кв. м. готово к сдаче помещений в аренду. Из доступных 11 448 кв. м. под гастрономические проекты отведены помещения площадью 350 и 670 кв. м, расположенные на цокольном и первом, а также третьем этажах. С внешнего периметра строения расположены помещения под стрит-ритейл (площадь от 50 до 150 кв. м с отдельным входом). С первого по пятый этаж – помещения под офисы с настоящим оазисом на крыше. Консультантом по редевелопменту «Трехгорной Мануфактуры» и созданию продукта, в частности, и данного объекта выступает «ПРОФИС Недвижимость». 

Сейчас ставки на торговые помещения стартуют от 40 тыс. рублей/кв. м включая НДС, на офисные от 35 тыс. рублей/кв. м включая НДС. Предусмотрены арендные каникулы на время проведения ремонтных работ, так как помещения находятся в состоянии shell&core.

«Пятое строение бизнес-кластера «Трехгорная Мануфактура» – отличная возможность арендовать современный лофт-офис в уникальном здании с богатой историей, -  отмечает Евгений Попов, директор департамента коммерческой недвижимости «ПРОФИС Недвижимость». -  Сейчас еще доступны большие блоки и целые этажи для того, чтобы консолидировать несколько или сразу все подразделения компании в рамках одного объекта. Это – уникальный продукт на рынке лофт-кварталов. Конкурентным преимуществом строения является статус исторического наследия, аутентичный визуальный облик с краснокирпичными фасадами, высокими потолками (4,7 м), прекрасной инсоляцией помещений, входами с внутренней стороны и с внешнего периметра, а также свободная планировка помещений».

Начало эксплуатации объекта запланировано на 3 кв. 2021 года. Уже сейчас высокий интерес к данному строению проявляет современный бизнес: IT, сырьевые и промышленные компании. На данный момент подписано несколько соглашений о намерениях, на первом и цокольном этаже откроется премиальное заведения известного российского ресторатора.

Трёхгорная мануфактура – динамично развивающийся исторический квартал в мегаполисе: бизнес, гастрономия, развлечения, мода, жизнь 24/7. Квартал расположен в ЦАО на Краснопресненской набережной Москвы-реки, в пешей доступности три станции метро: «Улица 1905 года», «Баррикадная», «Краснопресненская». Рядом располагаются инфрастуктурно-значимые объекты: Международный центр торговли, здание Правительства Российской Федерации, Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр» и ММДЦ «Москва-Сити».

Территория объекта 9,3 Га находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, также имеется пространство для круглосуточного пребывания автомобилей.





Promo Realty
Promotion Realty — агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.

Сфера деятельности: Недвижимость
Москва, 3-я улица Ямского Поля д.2, стр.13, Бизнес-парк “Ямское Поле”
Тел.: +7 (495) 374-6848
http://promo-realty.ru/

Найти все публикации компании
Опубликовал
Сергей Борисов (pr@promo-realty.ru)
Найти все публикации пользователя

Компания: Promo Realty
Должность: PR менеджер
 
   
   
   
   

   
 
ByconGroup
 
   

   
   
   

   
 
« апрель 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВс    123456789101112131415161718192021222324252627282930
За весь месяц


« май 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВс      12345678910111213141516171819202122232425262728293031
За весь месяц
 
   

   
 
Медиалогия
 
   

   
   
   
Портал разработан студией NeoWays.ru
КГ "Византия" ©, 2010                                   Служба поддержки пользоваталей: support@smi2go.ru